„Cartierul chinezesc“ din Craiova, proiectul imobiliar demarat de primărie în 2014 și abandonat în 2016, din lipsă de fonduri, revine pe tapet. Ansamblul de locuințe de pe strada Caracal abandonat de Shandong Ningjian Construction Group, firma chineză contractată de municipalitate pentru construirea a 23 de blocuri cu 10 etaje (de aici și renumele de cartier chinezesc), a fost regândit de proiectanți și pot fi reluate lucrările.
Nu vorbim deocamdată de vreo licitație pentru execuție, nici de sursa fondurilor, ci doar de Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenții (DALI), care va fi supusă la vot în ședința de joi, 31 august, a Consiliului Local Craiova.
Proiectanții cu care Primăria Craiova are contract (acord cadru pe 4 ani) au întocmit documentația necesară reluării lucrărilor la șase dintre blocuri, unele cu două corpuri (cele de la stradă). Este vorba de blocurile I 1, I 3, L 1 (corp 1 + corp 2), L 2 (corp 1 + corp 2), L 3 (corp 1+ corp 2) și L 4 (corp 1 + corp 2), a căror valoare de execuție depășește 38 de milioane de euro. Primăria nu specifică sursa fondurilor, care pot fi de la bugetul local sau guvernamentale, cert fiind doar că vorbim acum de locuințe pentru tineri destinate închirierii, care vor avea un regim de înălțime de P+6 E.
„Cartierul chinezesc“ din Craiova, din nou pe tapet după 7 ani. Care este valoarea investiției
Conform documentației de avizare a lucrărilor de intervenții și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Locuințe pentru tineri destinate închirierii, str. Caracal nr.152“, valoarea totală (inclusiv TVA) a lucrărilor este de 189.561.058,16 lei (38,4 milioane de euro), din care construcții și montaj (C+M) în sumă de 166.468.991,65 lei (33,6 milioane de euro). Durata de realizare a investiției este de 24 luni (execuție), potrivit DALI.
„Pe terenul în suprafață de 67.511 mp există în prezent o serie de construcții în stadiu fizic diferențiat, între P și P+6E (blocurile I1, I3, L1, L2, L3, L4), care se doresc a fi finalizate pentru proiectul «Ansamblul Rezidențial Locuințe Colective (P, P+10E)», autorizat de către Primăria Municipiului Craiova. Lucrările de infrastructură și suprastructură au fost începute la data 05.05.2015, conform ordinului de începere a lucrărilor înregistrat cu nr. 01 din 05.05.2015, dar nu au fost finalizate din cauza lipsei fondurilor necesare.
În acest interval de timp au fost executate în principal parte din lucrările de structură ale proiectului (lucrări de excavație, beton de egalizare, armare și cofrare), într-un procent mediu de 7%. În prezent lucrările au stadiu fizic diferențiat, între P și P+6E. Lucrările au fost suspendate din septembrie 2015 până în iunie 2016 și ulterior oprite definitiv“, se arată în document.
Se vor construi 372 de unități locative și 506 locuri de parcare
Tot în documentația supusă aprobării se menționează că pe terenul cu suprafață de 67.511 mp se intervine doar pe o porțiune de 28.792 mp și că lucrările vizează blocurile I1, I3, L1, L2, L3, L4.
„Clădirile existente sunt alipite între ele trei câte trei, creând o curte interioara în cadrul căreia sunt amenajate locuri de parcare. Ansamblul este așezat cu latura lungă pe direcția Vest-Est și va cuprinde 372 apartamente de 1, 2, și 3 camere. Fiecare apartament are propria bucătărie și depozitare dotate corespunzător. Fiecărui tronson îi este atribuit un etaj tehnic, parțial retras. Accesul carosabil în incintă se va face pe latura nordică, de pe strada Caracal. Accesul pietonal se va face tot din strada Caracal. Vor fi amenajate alei auto cu pavaje carosabile, alei pietonale pavate, spații verzi și zone de agrement sau odihnă în aer liber. Parcarea va asigura 506 locuri de parcare, toate amenajate la nivelul terenului“, se menționează în referatul de aprobare a proiectului de hotărâre.
Spațiile verzi amenajate vor cuprinde atât vegetație joasă, cât și medie și înaltă. Lucrările necesare privind amenajarea terenului, asigurarea spațiilor verzi și a necesarului de locuri de parcare se vor proiecta și executa de către Primăria Craiova.
Citește și: Se pregătește un nou bulevard în Craiova! 137 de milioane de lei pentru un drum de 2,2 km cu 4 benzi
